看这里!教你选精装房还是毛坯房!

发布时间: 2021-01-04 16:22:02 作者:百房编辑 分类:购房建议 1569人阅读
文章摘要: 毛坯房更好还是精装房更值呢?我们从以下几个方面来分析分析!

相信不少朋友在买房时,都极易患上了选择困难症,例如:买房是买市区的还是郊区的?买房买毛坯的还是精装的?其实大家纠结的点都是一样的:我买的这套房子到底值不值?那么,毛坯房更好还是精装房更值呢?我们从以下几个方面来分析分析!


买房


1、费用

对于不需要装修的投资者来说,省钱,而精装房的单价会高些;毛坯房的首付和月供要低一些,因为精装房把装修款融进了房款,装修费摊在房款里,首付变高,贷款变高,利息变高,导致装修也要收利息。毛坯房可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准,打造一个更适合自己的房子,在装修贬值的情况下,毛坯投资回报率显著高于精装。


2、装修风格

精装房的装修由开发商统一负责,风格千篇一律,对于购房者来说风格选择的余地不大,风格基本谈不上个性,虽然软装可以做小范围的弥补,但统一化的硬装缺陷真的很难改变,除非是砸了,所以对个性风格有严格要求的朋友,不建议买精装房。但毛坯房的装修可以个性化,毛坯房交房时可以根据自己的喜好进行装修,包括可以在不影响楼体的安全性能的情况下,任意改变房屋的格局。


3、装修质量

精装房依据楼体的整体设计来设计装修方案,相对来说更加科学,但精装修房子是买房陷阱重灾区,装修过程不透明,业主无法监控,质量不好保证,后期出现问题,维修也很闹心。毛坯房装修所有环节都要亲力亲为,装修材料和装修费用总成本可以掌控,装修质量相对有保障。


其实,精装房就是所有的东西都已经装修好了,只需要购房人根据自己的个人喜好购买家具即可,也就是只需要“拎包入住”;毛坯房是所有都需要从头设计装修,然后再入住,可以用一句话来形容:精装房是穿了衣服没化妆的人,而毛坯房则是即没穿衣服也没化妆。


从上文的分析中我们能看出来,精装房和毛坯房各有各的好,最主要的是看大家的买房需求,如果你想要短时间入住,追求方便,那么选精装房是最好的;如果你追求房子的质量以及装修风格的话,小编还是建议大家买毛坯房。


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