保障性住房有哪些?

发布时间: 2021-01-04 09:10:07 作者:百房编辑 分类:百科知识 1227人阅读
文章摘要: 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,那么大家知道保障性住房都有哪些种类吗?

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,那么大家知道保障性住房都有哪些种类吗?下面就和小编一起来看看保障性住房都有哪些吧!


保障性住房


保障性住房有哪些?

1.廉租房

指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。


2.经济适用房

面向的人群是具有一定支付能力的中低收入家庭。一般是政府以划拨方式提供开发此类房屋的土地,同时免于征收城市基础设施配套费等多种行政事业性收费和相关政府性基金,而且给予优惠的税收政策,购买此类房屋的购房者拥有有限产权。


3.公共租赁住房

也称公租房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


4.定向安置房

是政府进行道路建设或公共设施建设时,安置被拆迁户而建的房屋。此类房屋产权同普通商品房。


5.限价房

又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,但不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的模式,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象。


6. 安居商品房

一般由国家安排部分贷款、地方自筹部分资金而建设的带有保障性质的商品房,它面向中低收的人群,特别是对人均住房面积在4平方米以下特困家庭;此类房屋销售价格低于成本,有非盈利的特点,产权也具有一定限制。


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