什么是公租房?与廉租房有何区别

发布时间: 2020-12-30 18:33:39 作者:百房编辑 分类:新房百科 3265人阅读
文章摘要: 现在市面上的房子,除了经常听到的商品房,我们还会听到这样几个词:公租房、廉租房、经济适用房、回迁房。虽然听过,但是对于这几个词的概念却很模糊。今天我们就来了解下,什么是公租房......

现在市面上的房子,除了经常听到的商品房,我们还会听到这样几个词:公租房、廉租房、经济适用房、回迁房。虽然听过,但是对于这几个词的概念却很模糊。今天我们就来了解下,什么是公租房?以及公租房和廉租房的区别。


公租房


现在市面上有很多的公租房和廉租房,这两种房型是存在一定区别的,但是很多人都不知道公租房和廉租房的区别是什么。目前有很多人都会选择公租房,那是因为公租房存在的好处较多,那么公租房有哪些好处呢。下文会讲解公租房的优势,以及与廉租房的区别是什么。


一、什么是公租房?


公租房的全称叫做:公共租赁住房。首先,要明确的是,这个房屋的所有权,它肯定不是个人的,而是属于政府或机构的,也就是我们说的,公家的。


那么建立公租房的目的是什么呢,是为了对人才、对职工、对尚买不起房的年轻人,进行一定的程度的住房保障。首先,你可以租它。其次,部分地区,你还可以买它。


二、什么是廉租房?


廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。


三、公租房和廉租房区别


公租房和廉租房的区别,除了定义不同外,还有以下几点:


1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。


2、保障形式不同。公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转让、转租、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。


3、申请对象不同。再有收入标准,主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450,公租房收入限制标准是,单身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000。其实说白了就是申请对象不一样,廉租房主要针对本市城镇低收入,住房困难家庭,而公租房是不受区域限制的。


以上就是公租房、廉租房的相关介绍,希望对您有所帮助。


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