新房网签如何办理?

发布时间: 2020-12-30 15:08:56 作者:百房编辑 分类:购房常识 34人阅读
文章摘要: 新房网签可以最大限度的保证购房人的利益,因此对于购房者来说,买房前了解关于新房网签的知识,还为时不晚哦!下面一起来看看吧!

购房者如要买新房,那么走手续要网签。新房网签可以最大限度的保证购房人的利益,因此对于购房者来说,买房前了解关于新房网签的知识,还为时不晚哦!下面一起来看看吧!


新房网签


一、网签时间

一般来说,网签是在确定开发商已经取得了所有售房资格证书,且购房者也满足购房资格之后,在售楼部完成的。在这里,我们要注意的是,现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法进行网签的;另外,如果购房者自身的购房资格没有被核验通过,也不能进行网签。


二、网签流程

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。


三、所需材料

在进行购房资格审查时,购房者通常都已经提交过了身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或个税缴存记录、非本地户籍还需提供暂住证。所以在进行网签时,就不用再带很多的材料,一般带上认购书、定金收据以及本人的银行卡就行了。


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