几招教你做精明购房人:按揭买房注意事项不可不知

发布时间: 2020-12-30 14:20:23 作者:GU 分类:按揭贷款 1262人阅读
文章摘要: 按揭买房是贷款买房的一种方式,也是大部分购房者选择的一种买房方式。那么,按揭买房子需要注意什么?

按揭买房,虽然一定程度上缓解了购房压力,但还有一些问题需要购房者特别注意。楼市风向标,为您介绍一下按揭买房时的注意事项。


pexels-photo-731082.jpeg


按揭买房需要注意的事项 


1.申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,有城市的公积金账户余额会影响以后公积金贷款额度,最好不要轻易动用。


2. 在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。


3. 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。


4. 贷款后出租住房不要忘记告知义务当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。


5. 贷款还清后不要忘记撤销抵押当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。


6. 不要遗失借款合同和借据申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。


pexels-photo-280229.jpeg


以上六条都是按揭买房需要特别注意的事项,小编给大家分享了,希望能给需要的人们提个醒。


免责声明:本文<几招教你做精明购房人:按揭买房注意事项不可不知>:https://www.100fang.com/bk/4919.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。