2021年,已有房贷要不要转换成LPR?一文读懂!

发布时间: 2020-12-29 17:46:28 作者:百房编辑 分类:新房百科 1104人阅读
文章摘要: 2020年底,已经连续8个月保持不变,内行人预测2021年LPR短期内不会再有下降空间。

2020年还有最后三天,最新一期LPR出炉,数据显示LPR依然没有变动,至此LPR已经连续8个月保持不变,内行人对2021年LPR预测做出预测。很多网友问,已有房贷要不要转换LPR?


房贷利率

首先我们来了解下什么是LPR?LPR全称Loan Prime Rate,贷款基础利率,是商业银行对最优质的客户执行的贷款利率。央行2019年12月28日宣布,由存量浮动利率贷款的定价基准可转换为按照LPR+基点或固定利率。


进入2020年,LPR已经连续8个月保持不变,易居研究院总监严跃进针对LPR维持原地踏步说了他的想法,他认为这点主要传达出了两个信息,一是像此前那样的大幅持续的降息会减少,利率水平未来还是求稳;二是利率目前还处于低位,说明后续可能维持一个低息状况。综合来看,还是对LPR比较有信心的。


对于房贷者而言,他们最关心的是未来LPR会不会走低呢?这也直接与月供紧密相关。专家们都说,未来的趋势还是要结合2021年的政策分析,多数认为短期内不会再有下降空间。


当然,已有房贷要不要转换成LPR还是要结合自身情况,如果你的房贷利率高,那就转,如果低,就没什么必要了。或者说如果不看好LPR走势下跌,觉得未来N年基础线要比4.80%要高,建议选择转换为固定利率,躲避风险。如果认为LPR会继续下跌:建议选择转换为LPR浮动利率。


怎样?2021年,已有房贷要不要转换成LPR有结果了吗?小编建议不要冲动下决定,结合自身经济和性格在选择也不迟。


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