2020房产证写一个人和写两个人的区别是什么?

作者:GU 发布时间: 2020-12-29 15:50:33 字数:865 预计阅读时间2分钟 1248人阅读
文章摘要: 在办理房贷证的过程当中可能会涉及到署名的问题,有人会在房产证上写一个人的名字,而有人会写两个人的,那么下面一起说说房产证写一个人和写两个人的区别是什么?

结婚依照咱们中国人传统观念,一定是要先买婚房的,但是房价居高不下,谁家买套房子都不是件简单的事儿。最近有许多人,尤其是老年人咨询,说是拿首付给孩子买婚房,房产证上不知道是写一个人的名字好还是写两个人名字。


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从财产归属的角度看房产证写一个人与二个人的区别


在买房签合同的那一刻,无论是二手房还是新房,都会有人问你,房产证写一个人的名字还是两个人的名字?这时候大概率夫妻双方会有一瞬间的懵懂。其实,有时候这也是考验夫妻双方感情的时候。如果你很确认你们不会分开,那么写一个人还是两个人的名字又有什么关系呢。


其实,对于婚后的财产,除非有明确的约定,否则都是属于夫妻双方的。从这个角度讲,房产证上写一个人还是二个人的名字都是一样的。所以,如果夫妻能因为这个事闹出不愉快,那么我也只能呵呵了。


从长远的角度来看房产证写一个人的名字与两个人的名字大不相同


如果你只有一套房子,又或者买了这套房子以后再也不会买房子,那么写几个人的名字没有什么区别。但是,如果你所在城市有限购政策,恰好你以后还会再买房子,那么写一个人的名字就会好一些。


老亮有一个朋友,老公的公积金已经用了2次,以后不能再用了,但是老婆的公积金还没有。他们在买房时老亮给的建议是写老公的名字,这样他们再次买房子的时候就可以用他老婆的公积金了。


房产证写一个人名字的隐患


虽然婚内的房子,写一个人和两个人的名字是一样的,但是写一个人名字还是存在一些隐患。由于房产证写一个人的名字,那么房子就属于独有财产,这个房子在处置时一个人就可以进行。如果你对自己的另一个半不是很确定,那么房产证写两个人的名字就会好很多,这样可以避免一些不必要的麻烦。


买房是大事,房产证是一个人的名字还是写两个人的名字,夫妻双方一定要想好。其实,换一个角度来看,房产证写名字这件事在某种程度上也是对夫妻双方感情的一种考验。


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文章的全部知识便是有关于房子写一个人和写两个人的区别是什么的相关知识了,希望能够对大家有所帮助。房产证上面写一个人和写两个人的名字有很大的区别,所以大家在署名的时候,一定要搞清楚这两者之间相关的法律规定。

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