退契税需要准备哪些资料?

发布时间: 2020-12-26 15:44:01 作者:寥寥 分类:新房百科 9902人阅读
文章摘要:   买房后,很多购房者不知道自己交的契税是多少,为什么要交。此外,在一些房地产纠纷案件中,存在退还契税的情况。退契税的条件是什么?退契税需要准备哪些资料?  什么是契税?  ......

  买房后,很多购房者不知道自己交的契税是多少,为什么要交。此外,在一些房地产纠纷案件中,存在退还契税的情况。退契税的条件是什么?退契税需要准备哪些资料?


退契税


  什么是契税?

  契税在房产交易税费的一种,在房产的所有权转移的时候,产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。在房产交易过程中,涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。现行《中华人民共和国契税暂行条例》规定,在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。


  退契税条件、所需资料:

  ①契税完税证;


  ②房屋销售不动产同意发票;


  ③购房者身份证;


  ④购房首付款收款收据;


  ⑤银行存折(卡);


  ⑥房屋买卖合同。

  纳税者携带以上资料(原件和复印件)去领取房产契税返还申请表,并提交复印件然后才可以办理。如果遗失了完税证,需要在报刊上刊登遗失声明并办理补开具手续后,才能再申请退税。

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