怎么选择高性价比的房子?

作者:GU 发布时间: 2020-12-25 15:24:58 字数:1126 预计阅读时间3分钟 1239人阅读
文章摘要: 高性价比的房子,绝不是简单的以价格作为导向。

买房如何抓住先机?我们都知道,房地产最重要的是性价比。想要买到一套高性价比的房子,就得先了解所谓买房中的高性价比是什么。然而很多人都以为高性价比就是便宜和好地段,但事实上并不是这样的。接下来就帮助大家走出这个误区,解答买房中高性价比的真正含义。


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“高性价比”这个词,其实并不能完整的表达出这位朋友的真实意图,其背后的意思是:房子品质要说得过去,不需要太好,但是也不能太差,最关键的是价格一定要便宜,最起码比周边同区域的楼盘都要便宜。理解了这个意思,这个问题就简化很多了:同区域内价格最低的那个楼盘!


所谓抢盘的那些楼盘,是大家公认的“高性价比楼盘”,不然也不会“抢”,但是回过头来看一下,这些楼盘同样存在这样那样的缺点,但是都凭借着低价,突出重围,成为红极一时的“明星楼盘”。


 大多数人口中“性价比高”的楼盘,指的就是未来能够成为这种被“抢购”的现象级楼盘。


从来就没有十全十美的楼盘,那些曾经被疯抢的楼盘一样会被维权,那些默默无闻的低价盘一样会被抢光,那些你觉得有缺陷的房子一套都没剩下,那些你当初放弃的楼盘最后也都卖完了。


很多购房者对于市场是不了解的,也没有看过足够数量的楼盘,无法判断出这个楼盘是否值得购买,更无法预知这个楼盘是否会成为片区性价比最高的那个。

 

小编看过的楼盘比绝大多数的购房者都要多,有时候会推荐一些片区价格最低,且品质还不错的楼盘,也就是大家口中的“高性价比”楼盘。

 

但是这个时候,提问者会怀疑,会盯着这个楼盘的缺点不放,会想要一个没有这个缺点。明明价格已经是片区最低了,但是一旦谈论到这个楼盘的时候,提问者所关注的焦点已经不是“价格”,而是其他问题。

 

所以,买房是一个极具个性化的问题,有人觉得价格最重要,有人觉得学校更重要,还有人觉得通勤是第一要素。

 

一千个人眼中,有一千个哈姆雷特。同样的,一千个购房者眼中,有一万种需求。

 

同一个楼盘,不同的人褒贬不一,甚至你和你媳妇的购房观点,都会相差甚远。


最后,我们来回答一下这个终极问题,在这种种购房要素之中,如何选择出适合自己的高性价比楼盘?


我们在买房之前所能拿出来的首付基本上是不变的,所以“价格”这个要素是确定的。那么在这个价格范围内能占有的优势资源越多,性价比就越高。价格之外的要素包括:学区、通勤、地铁、商业、环境、品质、户型。这些要素在不同的人心中,有着不一样的排序,确定好自己的首付和购房要素,买房才能有的放矢,才能买到你心目中那个“性价比最高”的楼盘。


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因此高性价比的房子,绝不是简单的以价格作为导向。有时低房价会刺激我们的购买神经,但不能是决定因素,而要充分考虑区域价值、品牌实力、产品稀缺性、优质户型、周边配套与价格经济性,这些要素哪个是你的购房首选!最后祝大家都能买到心仪的房子。

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