大城买不起,县城不敢买!县城买房注意这些也可以买了

发布时间: 2020-12-24 18:03:46 作者:百房编辑 分类:购房建议 919人阅读
文章摘要: 身边有很多“奋青”为了生存远走他乡,在大城市拼搏好几年,最后被大城市居高不下的房价“逼退”,回到那个叫“家乡”的小县城,买房安家

身边有很多“奋青”为了生存远走他乡,在大城市拼搏好几年,最后被大城市居高不下的房价“逼退”,回到那个叫“家乡”的小县城,买房安家,见惯了大城的高楼大厦,不习惯县城的小高楼、楼梯房,“大城买不起,县城不敢买”的现象越发凸显。


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那么县城的房是不是真的不能买呢?其实不是,“飘”过最终仍选择回县城发展的是必要买房安家,其实县城买房注意下列事项还是可以买的。


具体来看看,县城买房要注意哪些:


1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,例如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。


2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。


3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化。


4、列明应交费用清单,避免乱收费。


5、注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。


6、签订尽可能详细的补充协议,或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。


以上就是有关在县城买小院注意事项,希望可以给大家带来帮助。虽说县城的房屋要比大城市的房价便宜少,但工作薪资和生活舒适感还是大城要好些,所以在买房的时候,我们一定要考虑清楚,不能盲目的跟从。

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