买房,那些绕不开的“套路”你知道几个?

发布时间: 2020-12-24 18:03:53 作者:百房编辑 分类:购房常识 1034人阅读
文章摘要: 买房套路多,饥饿营销、低价诱惑等你知道几个?

前不久,朋友兴奋的告诉我他在县城买了套超值的三房,单价不到1万,当时好多人都看中了他买的那套,还好销售比较靠谱帮他抢到了,我不知道是该告诉朋友这是销售的一贯套路,还是附和着恭喜朋友。


生活中应该有不少朋友深陷地产销售的套路,以为自己捡了个大便宜,殊不知“升值投资”和“接盘”仅一线之隔,差别就是最后房子是以更高的价格卖出去还是套在自己手里卖不出。


因此,判断某个城市值不值得买的一个简单又重要标准就是:3年后有哪些人群会来接手你的二手房!而销售往往就是抓住客户的某些心理让大家成为了新的“接盘侠”,下面就给大家分享几个销售的“心里套路”。


购房


套路(一)“现在卖的挺好”,抢着买的才“香”

不论是销售还是开发商,都会通过各种方式或渠道营造一种项目热销的“氛围”,而这恰恰是抓住了中国人“爱凑热闹”的心理,抢着买的“一定”是好的,再加上销售在旁鼓吹,于是头脑一热加入抢购大军成功“接盘”,当然也不排除其中确实有好盘,有笋盘。


套路(二)涨价

买房有句俗语叫“买贵不买跌,越是涨价成交越多”,经常在朋友圈看到“xx售楼处涨价通知”,并且盖章XX售楼处公章,看似文件其实也是营销手段,因为除开长期关注楼市的资深观望者,一般购房者不可能常年了解某一个售楼处的价格体系,涨不涨价也只是听销售在说,只有哪些懂得一定谈判技才能在原价基础上购买。


套路(三)贪便宜,截止X日购房送家电或有优惠

经常售楼小姐在逼定时候,会运用“渐诱”的方式让客户交定金,其实截止日期都可以变动的,即使过来优惠日期,购房者也可以要求实行优惠政策,这个套路充分抓住了消费者爱贪便宜的小心思。


当然这只是众多销售套路中的一点,还有更多的销售套路下次在跟大家分享,希望小编的分享能让买房人减少被套路,买到值得的好房子。


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