买房已经成为当下很多年轻人奋斗的目标之一，很多想要买房的人都会发现，开发商会把房子分成很多期售卖，那么“一期房”和“二期房”究竟有什么区别呢？下面就来探究一下吧。
1.房价不同
一期的房子的价格往往会低一些，一期房作为开盘方，开发商为了打开市场吸引更多的人来购买自己的房子，也是为了回笼一些资金方便周转，再加上作为一期房，有很多地方修建的都是不够完善，存在一些瑕疵，所以房价也就会低一些。
2.居住舒适度不同
一期房和二期房相比，二期房舒适度会更高，有了一期房的经验，二期房在修建时周边环境会更好，周边的基础设施也开始变得完善起来，如餐馆、酒店、书店、超市、小吃店等等，没有这些会对我们的生活造成极大的不便，所以居住起来的舒适度自然也是不一样的。
3.配置不同
一期房就好比作战先锋，是为新楼盘打头阵的，一般都是从无到有，在建造时规划不够全面，基础设施也不够完善，周围会比较“荒凉”，比如人们的购物、交通、出行等方面都非常不方便。二期房型布局也会更加合理，都是针对一期房不合理的地方进行了修改，更符合大家的需求。
4.质量不同
无论是大房企还是小房企，一期房更多的目的是为了打开市场，所以在建造时对于建筑的选材和用料会非常慎重，避免产生质量问题，影响公司形象。而二期房在一期房的基础上打开了知名度，同时也可以对一期房的不足之处加以改善，在建造时取长补短，使得的安排更加合理，质量也更好。
在后期建设过程中，一期房的居住环境和配套设施也会逐步改进和完善，未来还是存在一定的升值空间的。“一期房”和“二期房”各有利弊，不同的人根据自己不同的需求来选择，适合自己的才是最好的。
