两梯四户的房子怎么选?

发布时间: 2020-12-21 17:43:50 作者:Rukia 分类:购房须知 5465人阅读
文章摘要: 购房者在买房时都会了解很多房屋信息,其中大家比较关心的就是房子的梯户比,例如:一梯两户、两梯四户,那什么是一梯两户、两梯四户呢,我们先来了解下

购房者在买房时都会了解很多房屋信息,其中大家比较关心的就是房子的梯户比,例如:一梯两户、两梯四户,那什么是一梯两户、两梯四户呢,我们先来了解下


两梯四户


什么是一梯两户、两梯四户?


一梯两户指的就是一部电梯,每层住两户人家,这种一梯两户的楼层住宅通常楼层比较矮,就是术语上说的是板楼。两梯四户指的是两部电梯、每层有四户住家,这种更多地出现在高楼层的住宅,就是称为塔楼的住宅楼。


两梯四户的房屋,你会选择东户还是西户,或是正中间套?


东户、西户、正中间户的优点和缺点


1、东边套

东边套早上阳光会好一些,夏天以东南风为主,通风比较好,而且东边套夏天确实很凉快。但是东边套一年到头就早上晒一会,很阴冷。另外,太阳从东边升起,一大早屋子里面就比较亮堂,容易影响人睡懒觉。另外,由于雨季和风向的影响,东边套的房子,下雨天比西边套的房子,更容易进水。


2、西边套

下午因为太阳西晒,阳光会比较充足,而且下午的阳光通常比较强烈,杀菌功效明显。尤其到了冬天,西边套经过一个下午的西边日照,到了晚上西边套还在发挥余热呢!但是夏天西晒会比较热,尤其是在南方一些夏天比较炎热的地区。


3、中间套

中间套由于夹在中间,左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷。而且处于中间,比较暖和。其价格一般较可以做到南北通透的西边套、东边套便宜。但是中间套并非南北通透,有些可以做到明厨明卫,但有些户型设计可能存在暗间,采光通风方面不如边套。


选购注意事项:


1、采光

注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的房子,大多呈“品”状分布,凹进去的部分,由于其处于凹槽中,所以采光容易被隔壁的房子挡住,采光一般。


2、注重私密性

买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的房子与隔壁房子之间的联系程度,是否会影响到自己的生活。有一些户型布局是,这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户,毫无私密性可言。


3、留意景观视野

买房要关注房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套,景观肯定也是不一样的。景观好坏,也会影响到价格高低。


4、留意周边环境

如果西边套或者东边套靠近马路,那还是选择不靠近马路的房子吧,不然噪音会非常大的。


以上就是两梯四户房屋各户型的优缺点相关内容,希望对大家在户型的朝向的选择上有所帮助。


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