异地购房需要注意什么?

发布时间: 2020-12-18 16:03:01 作者:百房编辑 分类:购房建议 20人阅读
文章摘要: 小编整理了几个异地购房需要注意的事项,一起来看看吧!

异地购房需要注意什么?


现如今,有很多打工人会选择在就业地买房定居,这就会涉及到异地购房的问题。但是部分人缺乏对当地楼市价格变动,购房政策,开发商背景和资质等重要信息的认知了解,容易引发房屋买卖纠纷。为有效防范和规避签约陷阱。在此,小编整理了几个异地购房需要注意的事项,一起来看看吧!


异地购房


1、注意当地购房政策


如果你要选择到外地购房,那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策,包括对是否属于政府限购对象,是否符合购房入户等条件进行充分咨询。如果是公积金购房,还需了解是否可以异地使用公积金。等,这样就可以做到心中有数。


2、注意估算


购买房产前,大家一定要先对手上的资金进行正确的估算,看一下手中的资金是否充足,自有资金有多少,是否需要办理贷款等。如果要办理贷款,那就要先了解清楚当期的银行利率,算清应付的利息是多少,并在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大,如果得不偿失,那就立刻放弃。


3、要作项目实地考察了解


考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量,开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等,以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。


4.要仔细阅读合同条款内容


做到“先看合同,后付款项”,仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。


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