还没买首套房的人看过来！
对于很多年轻人来说，购买首套房是人生中的大事，在现实中，有很多人只能凭靠自己的能力去争取。但是现如今，单是二三线城市的房价就要上百万，首付动辄就要花几十万，对于刚踏入社会的年轻人来说，买房依然是不小的压力，为了缓解购房者的压力，国家出台了一系列政策，还没有买首套房的人有福了！
什么是首套房？
所谓的“首套房”要同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
买首套房有什么好处？
1.购房补贴
今年，各地区购房补贴政策仍然为许多人才买房提供了较好的保障。其购房补贴的范围主要针对于高端人才，只要符合国家规定的所有条件，便可以去当地有关机构部门领取。比如郑州的人才首次购房标准是，博士每人可领取10万元补贴、硕士每人可领取5万元补贴、本科毕业生则是每人2万元补贴。
2.房贷利率下调
根据有关数据显示，今年以来，我国首套房款利率实现6连降，从去年的5.92%降到了5.24%，甚至还有些城市降至5.2%。，即便是利率有所上浮，那么上浮的比例也会比二套房低的多。同样购买商业性质的房屋，利率上浮的比例会比住宅高很多。
3、契税更低
我国的房屋契税一般都是在3％左右，购买首套房的契税优惠更大，如果是90平方米及以下，只需要缴纳1％的契税，而90平米以上的，也只需要缴纳1．5％的契税。
