还没买首套房的人看过来!

发布时间: 2020-12-17 15:17:18 作者:百房编辑 分类:购房建议 32人阅读
文章摘要: 为了缓解购房者的压力,国家出台了一系列政策,还没有买首套房的人有福了!

还没买首套房的人看过来!


对于很多年轻人来说,购买首套房是人生中的大事,在现实中,有很多人只能凭靠自己的能力去争取。但是现如今,单是二三线城市的房价就要上百万,首付动辄就要花几十万,对于刚踏入社会的年轻人来说,买房依然是不小的压力,为了缓解购房者的压力,国家出台了一系列政策,还没有买首套房的人有福了!


首套房


什么是首套房? 

所谓的“首套房”要同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。


买首套房有什么好处?


1.购房补贴

今年,各地区购房补贴政策仍然为许多人才买房提供了较好的保障。其购房补贴的范围主要针对于高端人才,只要符合国家规定的所有条件,便可以去当地有关机构部门领取。比如郑州的人才首次购房标准是,博士每人可领取10万元补贴、硕士每人可领取5万元补贴、本科毕业生则是每人2万元补贴。


2.房贷利率下调

根据有关数据显示,今年以来,我国首套房款利率实现6连降,从去年的5.92%降到了5.24%,甚至还有些城市降至5.2%。,即便是利率有所上浮,那么上浮的比例也会比二套房低的多。同样购买商业性质的房屋,利率上浮的比例会比住宅高很多。


3、契税更低

我国的房屋契税一般都是在3%左右,购买首套房的契税优惠更大,如果是90平方米及以下,只需要缴纳1%的契税,而90平米以上的,也只需要缴纳1.5%的契税。


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