购房买什么楼层?就认准“3个楼层”,速看!

发布时间: 2020-12-16 18:03:01 作者:Rukia 分类:购房须知 5479人阅读
文章摘要: 买房时,销售人员推荐的楼层是否合适,是否真的就是好楼层?购房不知道选什么楼层?就认准“3个楼层”。

买房时,大家都会去售楼部或者是房产中介处看房,在看房的时候,对于买什么楼层,心中有一定的想法,但是当自己想要的楼层被买后,

认为销售人员经验丰富,推荐的楼层不会差,那么,销售人员推荐的楼层是否合适,是否真的就是好楼层?购房不知道选什么楼层?内行人透露:买了就是捡漏,认准“3个楼层”。


楼层


一、符合“五佳”的楼层

采光、通风,这些都选楼层时一定要考虑到的因素,但其实不仅仅如此,还需要考虑到私密性、视野、环境这三个因素,而满足这五个因素的楼层,就是这里所指的“五佳”楼层。如果你选的楼层在设备层,生活就会被噪音、辐射影响,长期生活在这种环境中将危及身体健康。

不想选到设备层,那就要注意环境这个因素。再来说说视野这个因素,虽然视野不会对人的身体造成影响,但会影响房子的价格,而房子是买来长久居住的,试想一下,如果房子的视野差,人在阳台看见的除了房子还是房子,会给人造成种压抑感,这种房子受众较小,转手难。


二、凤凰层

想必但凡听说过这个楼层的人,一定不会轻易忘记它,其实凤凰层即一栋楼的倒数第2层,这是楼盘卖得最快的楼层之一。这个楼层之所以卖得好,也不是没有道理的,因为它既完美地“继承”了顶层的优势,又“规避”了其劣势,在懂行人看来是个不可多得的好楼层。

为什么会这样呢?这不得从凤凰层自身的特点说起,首先,它处在次顶层,视野、环境、私密性与顶层差异不大。其实,凤凰层的户型是十分好设计的,如果是设计成南北通透,那么它的特点就会发挥到极致,采光通风条件很好,夏天打开窗门,不用空调也可度过炎炎夏日。


三、一楼

一楼?对的,你的眼睛没有看错,就是一楼,其实,这是个备受争议的楼层,喜欢的人认为它“一好百好”,不喜欢的人对其“深恶痛疾”。但其实爱好这种东西,真的很难说的,每个人都有可能不同,有些人认为一楼好,是因为价格便宜,有些还带了小庭院。

而且一楼出行方便,就算哪天电梯坏了,也影响不到自己的出行。也有些人觉得一楼不好,认为它存在潮湿的问题;还会受蚊虫等困扰;私密性差。不可否认,一楼确实存在着一些缺点,不过内行人表示,只要在选择远离电梯口、绿道、有地下室的一楼,这些问题都可避免。


以上,就是“购房买什么楼层?就认准“3个楼层”,速看!”的内容了,内容只是作为参考,其实对于买什么楼层,每个人都有各自的喜好和看房,如何选择楼层还是要结合自己的偏好和实际情况选择。


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