户型选不对,麻烦一大推!买房户型怎么选?

发布时间: 2020-12-16 18:02:21 作者:百房编辑 分类:购房常识 1398人阅读
文章摘要: 买房,除了价格,户型算是买房很重要的一个环节,直接决定了日后你住的舒不舒服。

买房,除了价格,户型算是买房很重要的一个环节,直接决定了日后你住的舒不舒服。经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意了之后,因为户型不好就放弃了。


购房


买房的时候在选择户型方面是有大学问的,好的户型通常都具这几条基本的标准:


1.整体形状方正


整体形状方正的意思,并不只是整套房子是一个完整的方形,而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形,同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。


2.偏大面宽、偏小进深


面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度,同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大,那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后,仍然照不到离窗较远的区域,所以白天仍然需要灯光来照明。


3.没有暗间


暗间除了没有办法自然采光,通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间,多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间,排风设备是除湿、通风必不可少的东西,采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的,关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间,如果除湿不利的话会影响人的健康。


4.动线合理


动线合理的标准比较抽象,概括起来也比较难,这就需要你在看户型图、看样板房之前,首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动,也属于生活的习惯,不容易出错和出意外。


买房选户型是,只要具备了上述几点,就算没有选中心心仪的楼层居住体验也不会差。

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