买房落户是什么?有哪些流程?

发布时间: 2020-12-15 15:45:59 作者:GU 分类:新房百科 1228人阅读
文章摘要: 本文教大家买房落户的相关知识和流程。

很多人买房,不仅仅是用于居住,更多是为了让自己在一个城市落户。但是有的人不是很熟悉买房落户的流程,那么盲目的去办理很可能浪费时间精力和费用,所以想要买房落户的人应该了解一下买房迁户口的相关问题。


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一、买房落户的流程

1、买好房子好首先要做的就是办理房产证,这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会,让其开具户口准迁入证明及房屋编号,之后再去当地的派出所,让派出所开同意迁入的证明。

2、带着办好的各种证明去原户口所在地,让其开迁出证明,同时再到户口所在派出所批准迁出证明,当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的,则没办法迁出户口了。

3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。

4、最后房屋所在地的派出所批准请求后,根据居委会编的户号同意迁入,并进行对号入座,把档案材料输入电脑,迁入户口的程序就完成了。


二、购房入户所需的材料

1、需要《入户申请表》;

2、房屋产权人和入户人员的户籍证明(或者户口簿,下同)以及居民身份证;

3、亲属关系的证明(有配偶和未成年子女随迁的提供,下同);

4、入住证明。

5、房屋产权证或者购房合同、一次性缴款的(购买商品住房的提供);

6、房屋产权证以及房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。


三、买房落户的注意事项

1、因为两证齐全是办理落户的重要材料,所以一定要和开发商约定好。

2、仔细核对一下房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。

3、核对好“他项权利”上关于抵押事项的记载。

4、购房者记得索要缴纳税费的正式发票。


还有一点购房者需要注意,关于落户后的问题,各地都会有不一样的政策。在决定要落户前,一定要清楚这些流程,然后根据具体情况作出应对。


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