顶楼漏水怎么处理?

发布时间: 2020-12-11 16:08:06 作者:寥寥 分类:买房准备 9921人阅读
文章摘要:   房子顶层漏水是一个非常严重的问题。如果不及时解决,不仅会给整个房子带来问题,还会严重影响心情。尤其是下雨天,顶楼漏水急需修复。顶楼漏水的原因是什么?怎么解决?  顶楼为什......

  房子顶层漏水是一个非常严重的问题。如果不及时解决,不仅会给整个房子带来问题,还会严重影响心情。尤其是下雨天,顶楼漏水急需修复。顶楼漏水的原因是什么?怎么解决?


顶楼漏水


  顶楼为什么漏水?

  凡事都是因果联系的,只有找到了顶楼漏水的原因我们才可以找到解决方法,那顶楼漏水的原因到底有哪些?是设计原因还是材料原因?

  原因一:房屋年代久远,居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。


  原因二:有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。


  原因三:建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。


  顶楼漏水如何处理?

  方法一:对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜sbs,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。


  方法二:对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。


  方法三:不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙,不过面积要大,厚度要高。还要在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。


  方法四:不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水时选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,以保证防水效果。但是,基面一定要处理好,且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。

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