集资房可以买卖吗 ?

发布时间: 2020-11-25 11:46:26 作者:寥寥 分类:新房百科 8567人阅读
文章摘要:   想必大家对集资房这个词很多疑问,比如它是什么意思?集资房的产权性质是什么?集资房可以买卖吗 ?转让集资房的条件有哪些?今天小编都带大家了解下!集资房是什么意思?  集资.......

  想必大家对集资房这个词很多疑问,比如它是什么意思?集资房的产权性质是什么?集资房可以买卖吗 ?转让集资房的条件有哪些?今天小编都带大家了解下!


集资房


集资房是什么意思?

  集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。


  集资房的产权性质是什么呢?

集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。


  集资房可以买卖吗 ?转让集资房的条件有哪些?

  集资房不可以买卖。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工,不对外出售。


  转让集资房的条件:

1.集资房是由职工全额集资建成的。这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。


  2. 集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。

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