越南买房需要什么条件?

发布时间: 2020-11-25 11:15:27 作者:寥寥 分类:新房百科 6486人阅读
文章摘要:   中国人可以在越南买房吗?  根据 越南2014年《房屋法》第159条第1款规定:外国人在越南买房必须具备以下两种条件:  (1) 外国个人在越南投资房产项目有投资证书,项......

  中国人可以在越南买房吗?

  根据 越南2014年《房屋法》第159条第1款规定:外国人在越南买房必须具备以下两种条件:

  (1) 外国个人在越南投资房产项目有投资证书,项目已经获得批准(2)通过办理合法手续获准进入越南的所有外国个人,均可在越南买房,但除了享受外交优惠权, 豁免优惠权, 领事权的人以外。

  因此,属于以上两种情况


 越南买房


  中国人可以在越南拥有多少公寓、房屋?

  1、外国人只能购买和拥有不超过公寓楼内公寓数量30%的房屋;


  2、如果有单独的房屋,包括别墅和相邻房屋,相当于乡镇级行政单位人口的区域最多可购买250座房屋。


  3、在人口等于区级行政单位的地区,该地区的投资项目涉及建造商品房,包括单独出售的房屋, 根据规定越南第99/2015号议定第76条,仅允许外国人:


  如果只有一个项目的独立房屋数量少于2500所,外国人所拥有的房屋总数不得超过该项目中房屋总数的10%;

  如果只有一个项目的独立房屋数量相当于2500所,外国人最多只能拥有250所;

  如果有两个或两个以上项目的独立房屋总数少于或等于2500所 外国人所拥有的每个房屋的数量不得超过10%。


  四、税费

  买房屋中国人要交:10%增值税;房屋价值的0.5%报名费,还有行政费 ,各地方不一样。

  之一的中国人都可以在越南拥有自己的房屋。

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