​什么样的个人征信无法贷款买房呢?

作者:寥寥 发布时间: 2020-11-23 10:30:49 字数:531 预计阅读时间2分钟 8770人阅读

什么样的个人征信将无法贷款买房呢?


买房贷款


  征信是个人信用历史的客观记录,其中包括个人基本信息、信贷信息、非金融负债信息、公共信息和查询信息,对贷款影响较大的是信贷信息和查询信息。


  信贷信息会显示征信当事人的各种借贷记录,如果按时还款,会帮助积累良好的信用记录,一旦还款逾期,则会留下不良信用记录。


  如果房贷申请者的征信在近两年内逾期次数累计超过6次,或者连续逾期3次,逾期时间超过90天,属于征信黑户,想要申请房贷,会被银行直接拒绝。如果逾期次数比较少,逾期时间短,申请房贷时,贷款额度或贷款利率可能会受影响。


  征信的查询记录,需要看查询的原因。征信查询的原因是贷款审批、信用卡审批或者担保资格审查,则属于负面查询,会对征信有一定的影响。


  如果房贷申请者的征信在近半年内查询次数过多,会让银行觉得申请者资金紧张,还款能力不足,贷款逾期风险较大,可能不愿意批贷。


  如果征信有瑕疵,我们该如何补救?

  如果是征信黑户,短期内无法改变,银行不愿意放款,可以尝试通过担保公司或者抵押公司去申请贷款,或者找亲朋好友先借钱买上,等自己的征信养好后再去申请贷款。


  如果是征信硬查询记录较多,建议借款人在近期不要申请任何信贷产品,提供更多的资产证明,展示自己的还款能力。

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