其实二手房和新商品房还是有些区别的，购房者在购买新商品房时，如果资金紧张，可以向银行申请按揭贷款。但也有人买二手房，资金不足。这个时候二手房还能不能借出去就不清楚了。买二手房能贷款吗？我们一起来看看小编整理出来的资料吧！
根据我国银行的相关政策，购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。不同银行的具体条件也不完全相同，一般来说，应具备如下条件：
(1)具有完全民事行为能力的自然人;
(2)具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;
(3)具有良好的信用记录和还款意愿;
(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
(5)具有购房合同;
(6)具有支付购房首付款的能力;
(7)具有有效担保;
(8)具有房屋所有权证;
(9)房屋产权如果是共有的，需经共有人出具同意转让的证明;
(10)银行规定的其他条件。
