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限价房如何变成普通商品房?

发布时间: 2020-10-09 09:55:32 作者:寥寥 分类:新房百科 8764人阅读
文章摘要:   限价房如何变成普通商品房?  1、购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房,但是有一定的条件。根据国家规定限价房转化成商品房要在5......

  限价房如何变成普通商品房?


限价房


  1、购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房,但是有一定的条件。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后也许可以转为商品房,限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。


  2、限价房套型建筑面积控制在90平方米以下,限价房一居室50平方米左右,限价房两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。


  3、同时,如果限价房家庭出售其他住房,要在办理限价房的房屋转移登记手续满三年后,才可申请限价房。而且限价房屋要按照合同交易价格核定为家庭资产,但要扣除申请限价房家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。

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