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写字楼和公寓的区别是什么?

发布时间: 2020-10-08 14:52:22 作者:寥寥 分类:新房百科 9890人阅读
文章摘要: 写字楼和公寓的区别是什么?

现在大多人会买公寓或写字楼作为投资,今天小编整理了部分关于写字楼和公寓的特征。一起来看看它们的区别在哪吧!


写字楼和公寓的区别是什么?


写字楼


写字楼是为了专门办公而建造的,所有的功能都是偏向于商务化,而公寓是企业为了避免资金的过多的支出,所选择的商住一体化的过渡性房屋。后者在住宅的基础上,加入了一些办公功能,算是一类比较不成熟的市场房产。


  写字楼在各方面都是具有相应档次,能给不同公司企业提供完善的功能性办公场所,因此算是市场里的成熟房产。另外很多写字楼的物业都会对大楼的开关门以及电源进行严格的规定,并且内部硬件设施齐全,有着星级酒店的水准。

  

 

  而公寓属于住房性质的一种,在很多标准上,都是参照普通住宅所设计的,因此在物业管理上,不是那么严格。因此这类房产深受小型公司的青睐,像旅游社、婚纱店等,其中也不乏有很多自主创业者选择。


  其实总的来说,写字楼的外在形象很好,在内部办公,给人一种舒适的感觉,但投资成本过大。而公寓的资金成本更低,且满足居住需求,在一定程度上,让房产的功能性变多,节省了成本的支出。

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