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为什么房产证别写夫妻二人名字?

发布时间: 2020-09-24 15:01:18 作者:寥寥 分类:新房百科 6564人阅读
文章摘要:   为什么房产证最好别写夫妻二人名字?  第一,不利于买第二套房。  我们也不能保证自己以后不会买第二套房,要知道买第二套房,在贷款的时候就会很伤钱。首先第二套房子的首付就需......

  为什么房产证别写夫妻二人名字?

  第一,不利于买第二套房。

  我们也不能保证自己以后不会买第二套房,要知道买第二套房,在贷款的时候就会很伤钱。首先第二套房子的首付就需要付全款的百分之六十,这可不是一笔小钱,对一般人来说还是有些困难的。


  而且,只要是你名下有房,不管房贷有没有还清,再去买房就是第二套房。夫妻名下有房子的贷款记录,卖了想再买的也算是第二套房。所以说,第一套房只写一个人的名字,买第二套就会减少压力。


  前几年有夫妻会"假离婚",就是为了省钱买第二套房,不过,现在也有政策规定,夫妻两人离婚后,三年之内不许买房子,这也阻止了"假离婚"买房事件的发生。


房产证


  第二,离婚会很麻烦。

  如果房产证上写的是夫妻二人的名字,虽说双方心理上也更加有安全感,但是一旦他们涉及到离婚,那么一系列的问题就会接踵而来。首付全部由男方出,女方只还了部分贷款,房子要怎么分?贷款明明是男方一个人在还,而女方却要分一半,又该怎么分?是不是很现实?要是双方都好商量还好,要是遇上不讲理的人,那问题就麻烦多了。

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