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房子的税率怎么算?

发布时间: 2020-09-16 09:46:07 作者:寥寥 分类:新房百科 8700人阅读
文章摘要:   房产税费的计算方法如下:  一、从价计征房产税。从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。房产税采用比例税率,依......

  房产税费的计算方法如下:

  一、从价计征房产税。从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。


税率


  二、从租计征房产税。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

  房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。


  【法律依据】

  《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。


  产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

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