房子年限到期怎么办?

发布时间: 2020-09-16 09:27:05 作者:寥寥 分类:新房百科 5910人阅读
文章摘要:   房屋产权年限到期怎么办?  1、可以延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过......

  房屋产权年限到期怎么办?

  1、可以延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。


房子年限


  2、也可以根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。


  《物权法》第一百四十九条 建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属


  住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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