怎么测量房子面积?

发布时间: 2020-09-14 14:55:19 作者:寥寥 分类:新房百科 6513人阅读
文章摘要:   一、如何测量房屋面积  1、首先需要测量出各个轴线的尺寸,其中包括各个房间和外墙的总尺寸,以及每个房间的实际使用面积。  2、接下来再对房屋内的面积进行测量,室内的面积一......

  一、如何测量房屋面积

  1、首先需要测量出各个轴线的尺寸,其中包括各个房间和外墙的总尺寸,以及每个房间的实际使用面积。


  2、接下来再对房屋内的面积进行测量,室内的面积一般都会有几厘米的误差,因为有些墙面上的灰抹得不均匀,因此几厘米的误差是正常的,不用太在意。


  3、之后就是对室内建筑面积进行测量并计算了,计算的公式为:屋内使用面积+墙体面积+阳台使用面积。


  4、最后只需将测量出的面积相加进行计算,最后得出的就是整个房屋的实际面积了。


 测量


  二、建筑面积测量面积公式

  建筑面积其计算公式为:建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。 

      

  套内建筑面积:套内建筑面积=套内的使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。


  套内墙体面积:套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。 

  公共分摊面积:公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积,(*表示乘法)。    

  公用建筑面积分摊系数:公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积/整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。

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