买现房有哪些优缺点?

发布时间: 2020-10-08 08:48:51 作者:寥寥 分类:新房百科 6593人阅读
文章摘要:   现房是什么意思?  现房:所谓现房是指已经完工的房地产项目。在经过有关部门验收后,可取得房地产权证(大产证),办理初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。  ......

  现房是什么意思?

  现房:所谓现房是指已经完工的房地产项目。在经过有关部门验收后,可取得房地产权证(大产证),办理初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。


 现房


  现房有什么优点?

  1、房子就在眼前,直观,随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。


  2、房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。


  3、既有房屋的宣传材料,又可以实物一一对照,可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。


  4、便于家庭计划安排。买房子是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系等等,都要以到房子为第一步,而要想拿到房子仅需付完房款即可。


  现房有什么缺点?

  1、价格较高,难以优惠,且一般首付款的成数也较高,导致购房者付款吃力。


  2、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。


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