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什么是小高层?

发布时间: 2020-09-09 16:14:14 作者:寥寥 分类:购房须知 6490人阅读
文章摘要:   什么是小高层?  小高层住宅一般指7层-11层的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。  随着社会的发展目前很多城市广义上把18......

  什么是小高层

  小高层住宅一般指7层-11层的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。

  随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅,12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。


  在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。在现实生活中,通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层,大于等于19米,小于36米的7-11层的楼房称为小高层。


小高层


一、小高层住宅几层最好

  1. 通常一到三层的住宅离地面比较近,容易被树木遮挡,并且低层的空气质量也比较差,噪声也要比高层住宅的大,并且冬季潮湿,夏季蚊虫多,不建议选择。可能有些人觉得三层的住房相对一、二层会好一些,其实并没有什么差,空气中的有害物质大多数都是在一至三层的住房中的。一般4-5层的住房空气质量会好一些。


  2.当空气中的灰尘等有害物质到了8-11层这个高度时,会处于一个停留的转态,灰尘会随着气流的运动不断徘徊,因此选择这样楼层的住户可根据车流量来规定开窗通风的时间,8-11层的住房光线与通风效果比较好,视野也非常广阔,是较多年轻人喜欢的楼层。


  3.通常8-14层的小高层楼层可以算是比较高的了,太高的楼层噪声也比较大,但与底层的噪声是不同的,高层的住房噪声来自于气候,例如:刮风、下雨时等,因此高层住房的居民在选择门窗材料时,都要选择隔音效果比较好的,自然价格也会相对贵一些。


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