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购房手续流程的办理是怎样的?

发布时间: 2020-09-02 15:01:34 作者:寥寥 分类:新房百科 8700人阅读
文章摘要:   购房手续流程的办理是怎样的?  购房手续流程如下:  1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)......

  购房手续流程的办理是怎样的?

  购房手续流程如下:

  1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。


  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。


  3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。


  4、领取相关文件在前台询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。


  5、缴纳公共维修基金、契税。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。


购房流程


  相关说明:

  提交申请材料,主要包括以下几种:

  (1)盖章的申请表。

  (2)房屋买卖合同。

  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

  (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

  (5)专项维修资金专用收据。

  (6)契税完税或减免税凭证。

  (7)购房者身份证明(复印件核对原件)。

  (8)房屋共有的提交共有协议。

  (9)银行的提前还贷证明。

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