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重庆购房有哪些政策?

发布时间: 2020-09-02 10:13:01 作者:寥寥 分类:新房百科 7918人阅读
文章摘要:   重庆购房有哪些政策?  重庆市及非本市户籍居民家庭,包括夫妻双方及未成年子女,在本市城六区范围内只能新购一套住房,含新建住房和二手住房,外地人来重庆买房与重庆本地人买房没......

  重庆购房有哪些政策?

  重庆市及非本市户籍居民家庭,包括夫妻双方及未成年子女,在本市城六区范围内只能新购一套住房,含新建住房和二手住房,外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别,不需要社保及纳税证明。


首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣,部分项首套房首付需3成,利率可申请9折优惠,二套房首付4成,利率上调百分之十。外地人在重庆买房,满足当地的购房资格。比如要有当地的2到5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。各地买房迁户口政策不一样比如,外省市个人在本市购房迁户口程序与京籍人士基本相同,外地人向银行贷款买房需要条件。


购房政策


  重庆买房资格审核

  目前二手房交易的流程是先签购房合同,然后再去网签系统中提交购房资格审核信息以及网签。所以若一旦购房者资质审核无法通过,就会出现违约的情况。因此,无论是业主还是购房者都应该对于自身的购房资质问题很清楚,才去签约。


  在市政府日前出台的房市调控政策中,对外地客在渝买房作了明确规定———对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的,应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。凡不能提供的,商业银行暂停发放住房贷款。


  三、重庆经济适用房购房资格

  市民购买经济适用房,必须先过公示关。日前,重庆市政府就贯彻落实《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》出台实施意见。


  依照该《意见》,重庆市除严格审定经济适用房销售价格外,对符合条件的购买对象还将建立公示制度。经济适用住房户型以二、三居室为主,建筑面积控制在120平方米以内。


  为切实解决低收入家庭住房困难,进一步明确经济适用住房建设管理相关规定,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)和国家现行相关政策规定,市建委起草了《重庆市经济适用住房管理暂行办法》,已通过市政府法制办登记审查(渝文审[2007]46号),并于2007年11月8日发布施行。经市政府公众信息网约稿,市建委就我市经济适用房建设情况和政策调整进行了解读。

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