出租房屋房产税如何计算? - 百房网

出租房屋房产税如何计算?

发布时间: 2020-08-28 10:01:47 作者:寥寥 分类:新房百科 6481人阅读
文章摘要:   出租房屋房产税如何计算?从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%;  个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%;

  出租房屋房产税如何计算?

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%;


  个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%;


房产税


  征收标准:

  房产税征收标准从价或从租两种情况:

  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;


  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。


  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

免责声明:本文<出租房屋房产税如何计算?>:https://www.100fang.com/bk/3817.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。