按揭可以领到房产证吗? - 百房网

按揭可以领到房产证吗?

发布时间: 2020-08-19 10:26:56 作者:寥寥 分类:新房百科 8598人阅读
文章摘要:   按揭可以领到房产证吗?  1、不管买房人购买的房间是现房还是期房,不管房款是采用哪种付款方法,房间都是可以领到房产证的,所有按揭房也是可以领到房产证的。  2、假如买房人......

  按揭可以领到房产证吗?

  1、不管买房人购买的房间是现房还是期房,不管房款是采用哪种付款方法,房间都是可以领到房产证的,所有按揭房也是可以领到房产证的。


按揭


  2、假如买房人购买的是现房,那么买房人就可以直接去补办房产证,也就是说可以直接领到房产证。


  3、假如买房人购买的是期房,那么一般是在房间交房的时间拿到房产证,具体的交房时间开发商会告诉买房人,大概情况下有,从开工建设到交房的2年左右的时间,买房人就可以领取房间产权证。


  4、假如买房人办理了按揭购房,那么银行就会把房间的他项权证扣押下来。一般情况下没有问题的房子拥有房间产权证和土地使用证这多个证,而他项权证就是是否土地证中的一部分,当贷款的时间就要把他项权证交给银行来保管。假如是一次性付清房款的话,那么就可以拿到完整的房间产权证和土地使用证这两个证。另外贷款开展中的房间是不可以进行交易的,想要出售就需要把贷款付清。

  

  5、按揭贷款买房拿着房产证的时间和一次性付清房款拿着房产证的时间是一样的,只是按揭买房需要多个办理一个他项权证,然后扣押在贷款银行,然后产权证上会注明:“此房子已设置抵押"的文字。当银行贷款付清以后,买房人需要携带银行出具的“贷款结清证明”和他项权证到房间所在地的房地产管理局办理抵押注销,并且需要重新打印一本房间产权证,上面就不会再有“此房子已设置抵押"的文字,买房人这个时间才拥有完整的房屋产权。

免责声明:本文<按揭可以领到房产证吗?>:https://www.100fang.com/bk/3776.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。