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经纪的含义是什么?

发布时间: 2020-08-18 16:29:23 作者:寥寥 分类:新房百科 6775人阅读
文章摘要:   经纪的含义?  经纪是指自然人、法人和组织通过居间、代理、行纪等服务方式,促成委托人和他人的交易,并向委托人收取佣金的中介服务活动。通过经纪服务活动可以提高交易效率、降低......

  经纪的含义?

  经纪是指自然人、法人和组织通过居间、代理、行纪等服务方式,促成委托人和他人的交易,并向委托人收取佣金的中介服务活动。通过经纪服务活动可以提高交易效率、降低交易成本,是一种有偿的经济活动。

  一般咱们所接触的市面上的经纪服务主要方式有居间、代理、行纪三种。

经纪


  1、居间

  居间主要的作用就是撮合甲乙双方签订合同使交易成功,并收取佣金的行为,就是现在常见的中介,这种居间行为有个特点,就是在成交之前,居间方与委托方没有明确的法律关系,经常出现,客户跳单,中介隐瞒市场价格,无论哪种行为最后都会成为不公平的交易,使得其中一方利益受损。

  

  2、代理

  代理就是受委托方委托,以委托人的名义进行交易,所有承担法律责任的经纪行为由委托方承担。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担,代理方只收取佣金。这种行为的能够在委托之前知晓具体费用使委托方与代理方产生法律关系,代理有独家委托和多家委托两种。

  

  3、行纪

  行纪指经纪人受委托人委托,以自己的名义第三方进行交易,经纪人承担法律责任的经纪行为,经纪人可以或高或低的价格完成交易,再以自己为出卖方进行再次交易。多数用于动产和商品贸易的交易。一般以差价作为自己的报酬。

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