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组合贷款如何还款 ?

发布时间: 2020-08-10 16:19:52 作者:寥寥 分类:购房须知 4597人阅读
文章摘要:   怎样组合贷款?  组合贷款买房需要符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件,符合条件后可以到当地房管局办理组合贷款。符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件;本人及配偶没......

  怎样组合贷款

  组合贷款买房需要符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件,符合条件后可以到当地房管局办理组合贷款。符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件;本人及配偶没有尚未结清的个人住房贷款或其它大额债务;同意按管理中心和受托银行认可的担保方式担保。


组合贷款


  组合贷款如何还款

  借款人向住房资金管理核心申请公积金贷款并提供贷款资料,交住房公积金管理核心审批。贷款行受理之后,根据借款人提供的资料对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核。贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入借款人制定的银行账户。


  1. 合并贷款不能一并偿还,因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的帐户,这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式,商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。


  2.公积金部分可以自由偿还,也就是说,我们可以每月设定较低的还款额,但每月供应量必须大于这个数额。如果您的公积金账户中有更多钱,您可以签署每月转账还款服务。如果您偿还每月还款,您将首先通过公积金账户偿还。如果账户金额不足,您的银行还款折扣将减轻您的负担。


  3.商业贷款部分是相同数额的本金和相等的本金和利息。商业贷款可以每月自动扣除保税还款账户中的资金,因此保险业务是每月在您的还款账户中存入足够的资金。同时,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须一致。

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