老宅没有房产证怎么办? - 百房网

老宅没有房产证怎么办?

发布时间: 2020-08-03 15:21:11 作者:寥寥 分类:购房须知 5514人阅读
文章摘要:   农村老房子无房产证怎么办?  首先可以第一时间去补办,但补办证书也要看你的建房时间来,一般办理情况如下:  1、1982年前建好的房子  只要凭借镇、村、组开的合法、无争......

  农村老房子无房产证怎么办?

  首先可以第一时间去补办,但补办证书也要看你的建房时间来,一般办理情况如下:

  1、1982年前建好的房子

  只要凭借镇、村、组开的合法、无争议的证明,就可去相应机关办理房屋产权证明,申请后会进一步到现场进行不动产的登记与公示,公示期满后,就能办理了。


  2、1982-1987之间建好的房子

  划分出这段时间点,是因为当时国家颁布了《村镇建房用地管理条例》与《土地管理法》,所以如果是这段时间建的房子,则需凭镇、村核发的准建证然后申请办理房屋的不动产权证。


  3、1987年后建好的房子

  如果你的房子是在国家颁布《土地管理法》之后才建造的房子,那这一时期的房子必须要有使用土地的批准文件才能去办理,否则是不会通过申请的。


房产证


  拆迁时无房产证的老房子能拿到补偿吗?

  其次,时代原因,很多农村的房子根本没有办理房屋产权证明的一个手续,所以无证房屋在农村很正常的现象不过,这一点国家也考虑到了,因为过去拆迁时,很多农民因此房子没有了,还拿不到拆迁补偿款,经济上受到严重损害。

  

  所以为此国家规定了,这种老房子虽然没有手续,但也不能被算做是违章建筑,只要是村集体管辖内,集体组织能够提供相应的证明,在拆迁的时候,老房子即使拿不出房产证,也是可以得到相应的补偿款的,不会房财两空,大家不用太担心。

免责声明:本文<老宅没有房产证怎么办?>:https://www.100fang.com/bk/3662.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。