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三通一平指的是什么?

发布时间: 2020-07-23 15:29:33 作者:寥寥 分类:购房须知 6568人阅读
文章摘要:   三通一平指的是什么 ?  1、三通一平  三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候,往往是开始动工建设项目。  水通:专指给水。  电通:指施工用......

  三通一平指的是什么 ?

  1、三通一平

  三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候,往往是开始动工建设项目。

  水通:专指给水。

  电通:指施工用电接到施工现场,以具备施工条件。

  路通:指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件。

  场地平整:指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态。


三通一平


  三通一平的标准:

  三通一平是通水、通电、通路、平整土地。

  土地平整标准:土地应为自然地貌类型的平整,如有人工推土机,鱼塘,沟渠等人工构造的地貌变化,这些由开发区负责将土壤平整至与自然地貌相平。


  雨水管道标准:开发区负责修复地面红线附近分支井的雨水管道。


  接入污水管线的标准:开发区负责修复红线附近的污水管线至支管井..


  标准管,并通过通信电缆:电信开发区负责管道维修的电信分支井附近的土地红线;由区公安局电信电缆负责铺设管道到电信主干井沿着红线电信管线的土地附近。


  通热力管线的标准:集中供热区域内由开发区负责将热力管沟及供回水管线修至用地附近支线井;非集中供热区域开发区不提供热源,由用地单位采用天然气或其他清洁能源自行解决供热问题。


  通电力管线的标准:开发区亦庄供电局负责提供10KV电力至10KV开闭所。


  三通一平费用。

  一、平整场地:挖填土方部分的计算。1.小河回填的土方工程量。2.山坡要计算石方的爆破平整。3.土石方的倒运费用


  二、通水:1.需要具有市行政机关审核批准的用水文件,水的增容费用(各地行政机关都要收的)。2.给水管道的铺设费用(按工程量计算,包括材料费、人工费及各种费用)


  三、通电:1.需要具有市行政机关审核批准的用电文件,用电的增容费用.(各地行政机关都要收的)。

2.要考虑施工期间的临时用电的费用。

3.电缆的铺设费用(按工程量计算,包括材料费、人工费及各种费用)


  四、通路:1.需要具有市行政机关审核批准的道路规划文件,以及规划图纸、手续的办理,办理的各项费用。2.道路的铺设。(按工程量计算,包括路基、路面、路牙、路标、电杆、路灯所有需要的费用)

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