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买房注意事项及流程?

发布时间: 2020-07-21 15:23:59 作者:寥寥 分类:购房须知 6591人阅读
文章摘要:   买房注意事项及流程是哪些?  一、买房的流程  1、看房选购    现在的房价普遍都挺高的,因此业主在看房的时候,一定要先对自己的经济实力进行评估,然后再选择适合地段和户......

  买房注意事项及流程是哪些?


买房流程


  一、买房的流程

  1、看房选购

    现在的房价普遍都挺高的,因此业主在看房的时候,一定要先对自己的经济实力进行评估,然后再选择适合地段和户型。需要注意的事,买房是一件特别谨慎的事,所以建议多看几个小区,然后再进行对比,选择比较适合自己的房子进行购买。


  2、认购阶段

  业主在确定好想要购买的房子之后,下一步就是交付定金和签订认购合同的环节了,在此之前,一定要慎重考虑清楚,因为签订合同之后,定金就没有办法退回了。


  3、签订购房合同

  在签订购房合同的时候,要特别注意防止掉入购房陷阱,尤其要注意开发商是否已经申请到房屋预售许可证,否则一旦出现问题,都将是业主来承担相应的风险。还有合同中还应该明确交房的日期,否则应由开发商来承担相应的违约责任。


  4、付款贷款

  付款的方式有两种,一种是全款,另一种则是分期,一般选择全款购房会比较优惠一些,而且可以省去很多按揭的手续,但是就需要业主有足够的经济能力才行。而分期就需要业主付一定的首付款,然后再进行分期,手续比较复杂,但是能减轻业主的压力,业主可以根据自己的实际情况进行选择。


  5、收房验房

  收房验房需要特别注意,一旦发现问题,应该要立刻向开发商反映。另外,还需要彻查商品房的竣工验收证,符合一切情况之后,才能进行交房。

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