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买房贷款利率计算方法

发布时间: 2020-07-04 15:05:53 作者:寥寥 分类:新房百科 5493人阅读
文章摘要:   买房贷款利率计算方法:  一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率  二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:........

  买房贷款利率计算方法:


房贷款利率


  一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率


  二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意与存期相一致。


  三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息。


  四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所 缺日期,则以到期月的末日为到期日。


  五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行,实行原币储蓄,原币计息(辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付)。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法


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