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西安哪个区升值潜力大?

发布时间: 2020-06-16 14:54:14 作者:寥寥 分类:购房须知 6585人阅读
文章摘要: 当前西安最火的区域莫过于西咸新区,如沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城及泾阳新城。也是西安大力发展的区域,致力于打造西安的“浦东新区”,但是规划往往都是在纸上,在口中,到......

当前西安最火的区域莫过于西咸新区,如沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城及泾阳新城。也是西安大力发展的区域,致力于打造西安的“浦东新区”,但是规划往往都是在纸上,在口中,到底能不能实现这需要时间去验证。对于我们投资者来说,投资有两种渠道,一种就是在规划中发现商机、用低价格占位,等待未来的规划落地,产业升级促使房价上涨而获利,但是这往往对于我们个人发现新商机的能力有很强的要求,而另一种则是在已有的落地项目中抢占先机,进行投资,这种方式显然比第一种要容易些。

  


  东郊:目前大多楼盘取证集中区域东郊浐灞,房价也随之上涨,这是政策性的导向发展东边区域,但目前来说浐灞正在发展,交通配套、教育配套都是所欠缺的,还需继续发展,各大型开发商的入住将会给浐灞带来巨大的变化。西郊:目前二环到三环之间的发展受限,主要是陇海线以及热电厂以及许多工厂的存在,发展需要的动作巨大,所以发展缓慢,目前三环外面西咸新区,特别是沣东新城的价格都比大多城西的房价要高,这就意味着后期西边二环到三环的升值动力更大。西咸新区基本发展已经10年多,真正意义上开始的时间是14年左右,西咸新区17.18两年被炒的火热,沣东新城目前的价格基本在13000左右,个人认为沣东还是很值得投资发展的,高新过剩的科技产业会慢慢进入沣东,可能会是下一个高新区!

  


  西安高新区规划超前,2018年提出建设占地15平方公里的中央创新区的构想,设置城市客厅组团、综合服务组团、科创组团、科创生活综合组团、金融会展组团、居住组团等多个功能板块,项目建设完成后,西安高新区将成为最宜居、宜业的区域,也将成为创新、创业最活跃的区域。国内外众多知名开发类企业都将参与中央创新区(CID)建设或入驻。大手笔建设的中央创新区(CID),将是西安未来最美板块之一,也是最具投资价值的板块。


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