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2020年有哪几类的房子有升值空间?

发布时间: 2020-06-12 15:49:36 作者:寥寥 分类:购房须知 5439人阅读
文章摘要:   现在购房者对住房的升值空间也是非常注重,那么2020年哪几类房子升值空间较大呢?跟随小编一起来看看吧~如果购房者买房买好了基本上是坐等升值的,当然还是要看房子的地段、配饰......

  现在购房者对住房的升值空间也是非常注重,那么2020年哪几类房子升值空间较大呢?跟随小编一起来看看吧~


如果购房者买房买好了基本上是坐等升值的,当然还是要看房子的地段、配饰、房龄、户型等。具体如下:

  

买房,买房准备


  地段好的房子

  买房最关键的因素都是选择优质的地段,好地段的房屋抗跌性必然不会差,直接相关的就是交通、配套。“地铁一响黄金万两”这句话大家并不陌生,从侧面就反映出了交通对于房子的附加值,地铁周边或交通枢纽点附近的房子是抗跌主力军,随着通勤时间和距离的增加,这类房子在楼市上越来越受到购房者青睐。其次就是好的配套,比如学校。多数学校附近的房子都能跑赢大盘,即便是楼市下行期。一方面是现如今,大多数城市仍是有某所学校范围内的户口,学生才能就近入学,对于家长而言,这类型的房子绝对是刚需。另一方面学校周边大概率是交通密集场所,也是国家大力保证规划的安全区域,周边配套相对成熟,生活便利,有限的优质资源一定会令这类房屋不断升值。


  品牌开发商的品质房

  所有的新房都会成为二手房,在二手房市场剧烈分化的今天,让我们悟出一条买新房的真理,那就是必须看重开发商品牌和楼盘品质。首先,任何人买房都会选择质量好的才会住得舒心,其次,光品质上的保障还不够,还要尽量规避口碑差、维权多的开发商。内行人的经验,越是知名的房企的房子越是选在较好的地段,社区内环境也不错,即便是买时不便宜,将来也不容易跌价。


  好户型

  好户型是影响房子升值的重要因素和必备条件,二手房经纪人带看时,一些项目相同的二手房,户型方正合理,或是拥有完整的双厅、采光通透的房子,即便是价格略贵也更容易出手。反之那些户型落伍,比如手枪型、刀把型等空间利用率低的户型,明显不占价格优势,还不如可改造户型更抗跌。


  好出租

  虽说刚需买房往往是用来自住的,但也不能忽略房子的好出租性。尤其在一线城市,不少人的房子闲置下来,简单装修后出租给外地人是非常好的选择,既能把房子利用起来,每月的租金也是一笔不菲的收入。


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