什么是以房养老? - 百房网

什么是以房养老?

发布时间: 2020-06-12 10:18:39 作者:寥寥 分类:购房须知 8486人阅读
文章摘要: 现如今养儿防老已经不切实际了,所以很多人以房养老,那么以房养老是什么意思呢?需要具备什么条件呢?以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵......

现如今养儿防老已经不切实际了,所以很多人以房养老,那么以房养老是什么意思呢?需要具备什么条件呢?


以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。


以房养老


以房养老需具备五个前提条件:

  1、国家建立了完善的养老保障体系。


  2、住房市场和住房价格应该大体稳定。如果政府大嘴一张,说住房价下跌50%银行可以承受,跌也没什么问题,老人的心脏病都吓出来了,哪还能以房养老。再说,房价如过山车,大起大落,银行也不敢受理倒按揭业务。


  3、土地使用权70年之限废除。如果房屋土地使用期仅70年,以房辅助养老会令长寿者多出很多麻烦。以房辅助养老变成房屋伤老。


  4、用于养老的房屋,政府免除一切税费。税费是老人难以承受之重。如果以现在中国的税费环境,各个政府部门都想从养老用房捞一块,以房辅助养老会变成养政府,养政府官员。


  5、房屋寿命在百年以上。现在很多大公司建造的住房平均寿命仅30年。这样的房屋如何辅助养老?


  以上五个前提条件都具备,则以房辅助养老可期。

郑重申明:本文< 什么是以房养老?> 来源于[百房网]原创内容,未经授权不得转载,转载或内容合作请联系我们,授权转载请附上原文地址:https://www.100fang.com/bk/3358.html

优选楼盘

暂无楼盘