什么叫自住房地块限价

发布时间: 2020-05-14 09:24:49 作者:谢善 分类:买房准备 368人阅读
文章摘要: 自住房限价,是指自住商品房地块价格限定。自住房是自住商品房,属于政策性住房的一种,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全......
今日主要讲述关于什么叫自住房地块限价


自住房限价,是指自住商品房地块价格限定。自住房是自住商品房,属于政策性住房的一种,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。


自住房是什么意思?

1、自住房是自住型商品房的简称。这个概念是由北京市提出的,目前也只有北京市有自住房。


2、属于政策性住房的一种,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。



自住房申请流程是怎样的?

1、报名。


市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。


2、核验。


报完名以后接下来一个流程就是核验,20个工作日内给出结果,意思就是市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。


3、摇号。


与车牌摇号系统类似摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。


4、选房。


按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。


免责声明:本文<什么叫自住房地块限价>:https://www.100fang.com/bk/3208.html,仅代表作者个人观点,不代表百房网的观点和立场,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,如有侵权,请联系我们删除。

优选楼盘

暂无楼盘