外地人上海二套房政策是什么

发布时间: 2020-04-28 13:01:19 作者:祝毅 分类:买房准备 217人阅读
文章摘要: 外地人上海二套房政策再受限。外地人在上海市只能购买一套自住用房,不能购买二套房。非沪籍家庭限购一套上海住宅,根据上海购房政策,夫妻双方必须至少有一人社保或个......
今日主要讲述关于外地人上海二套房政策是什么

外地人上海二套房政策再受限。外地人在上海市只能购买一套自住用房,不能购买二套房。非沪籍家庭限购一套上海住宅,根据上海购房政策,夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。

上海市政府办公厅下发文件,要求进一步严格执行房地产市场调控政策,完善上海市住房保障体系。对于最新的上海二套房政策,上海表态严格执行。在上海市十四届三次会议闭幕后的新闻发布会上,上海市市长表示上海的房地产限购政策不变。将保持原来的房地产市场调控目标和调控方向不变,进一步促进房地产市场平稳健康发展,防止市场出现大起大落。

外地人上海买房注意事项有哪些

1、在选购房子前,要先从自己和家庭的实际情况出发。对于经济能力还不是很强的年轻人来说,能够满足基本需求并且居住舒适就可以。购房的前提是有规划的消费。根据收入情况来选适合的楼盘。不要做到一步到位。而是从实际情况出发,好好规划,能满足基本需求就好,避免出现额外负担,培养有梯度的消费观很重要。

2、如果为了方便工作而买房的话,那么就要选择交通便利、离工作地距离近的楼盘;如果出于孩子教育而买房的话,那么就要选择附近有优质教育资源的小区;如果为了结婚选择买二手房,这时候还要考虑美观性;如果是单身,则小户型经济实惠。

3、在选择房子的时候,就要仔细的研究该楼盘有没有较大的升值空间。浦东区是上海的核心区域,应该说该区的房子还是有投资价值的。

4、购房量力而行,面积小、首付少、总价低的楼盘适合8090后。建议买市中心的二手房或新房小户型。二手房的优势在于交通便利、配套成熟、价格优惠。此外,由于年轻人的工作变化大,所以考虑交通合适的地方,即使工作变换,出行依旧方便。新盘小户型优势在于户型合理、舒适性高、未来利润率高。

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