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  • 动态 【百房大咖说】 维多利亚中心,实体商业不会没落实

    2018年12月21日 16:05:33

    百房大咖说,遇见不一样的大咖,解读不一样的郴州。说到综合商业体,大家脑子里想到的第一个就是万达广场。如果是郴州本地的呢?郴州人肯定会提友阿或者是美美世界。但是今天咱们来到的是维多利亚中心,他们号称对于综合商业体的未来有着自己的理解,本期《百房大咖说》请到的就是维多利亚中心销售总监——李思嘉,聊聊商业体的未来。 小in:公司在新贵华城这种住宅项目上大获成功,为什么会选择转型商业体?李思嘉:这个问题如果换到2013年问的话,可能大家会觉得为什么突然想做商业体。但是以现在来看的话,我觉得这个问题就已经有很多答案了。因为现在很多楼盘,在开发新区域的时候都会说:我们要打造一座城。新贵华城位于南湖路和骆仙路的交汇处,位置和路段非常好,处于新城区和老城区的中间位置。而且新贵华城一期、二期、三期总共有三千户住户,我们也要解决他们的消费的去处。而市中心消费被日益拥堵的交通所困扰,包括新城区也有自己的片区。所以以今天的时间和视角来看问题的话,就会觉得郭总还是很有前瞻性的,因为维多利亚广场的整体规划在2013年就已经布局安排好了。 小in:现在郴州的大型商业体有很多,维多利亚中心怎么来保持自己的竞争力?李思嘉:新贵华城维多利亚中心,是要打造出自己的商业入驻模式,包括我们选用的每一层商业,都是有讲究的。负一楼是大型超市,这也是最贴近民生的服务型商业;一楼的定位是简奢,因为现在人的生活水平不断提高,对于奢侈品和进出口食品,都有追求和要求——希望安全、又能看到实物。维多利亚就提供了这样一个平台;二楼是儿童业态,主要是儿童的教育培训,还有儿童用品买卖的商业进场,他们的主要优势在于,现在国家开放二胎政策,消费者也需要有可以培训、学习、采购相关物品的地方;三楼主要就是做餐饮;四楼主要就是KTV和影院这样的业态,都是非常贴近社区型服务这样的定位。所以维多利亚中心每一个商业定位都是非常有讲究的。 小in:现在电子经济发展非常快,会不会对实体经济造成冲击?维多利亚中心又是如何转变、应对的呢?李思嘉:说到转变,维多利亚没有过于强调脱离或者是比电子经济有多少优势。很多人都知道,马云现在也在收购实体、商业体,他会这样做的原因是什么?我们可以进行深入的思考。维多利亚中心的商业体,包括了非常多的业态情况,这些东西是不是真的能够从网上解决呢?看电影,在网上解决,你跟你的爱人去享受温馨的周末,跟孩子享受愉快的亲子互动,都可以在互联网上完成吗?还是不可以的。有些贴近于生活的东西,还是要实实在在的商业体互动来完成,互联网确实给我们提供了便利,这是无可厚非的,因为这是一个飞速发展的时代,可是我们的生活还是要多跟亲人爱人互动。这个互动在那里产生?我还是觉得产生于实体的生活。 小in:万达今年又要进驻郴州,这些外地的大型商业体进驻之后,会对郴州带来什么样的影响?郴州商业体又将朝什么样的未来发展呢?李思嘉:就像刚刚说到的这些商家,他们的品牌效应和对市场的考究,肯定是比大多数人都要更加深入。他们会入驻郴州,也是对郴州市场的认可。用一个词来预测郴州未来的发展,作为一个旅游城市,我觉得可以用:欣欣向荣来形容。包括楼市,包括商业体都是这样。因为现在更多商业的配套植入到我们的生活中,还是为了便民。维多利亚中心现在在做的,最初的概念和以后的概念,包括现在不断有商业在做,都不会重复的植入在同一个地方,而是会按照片区的形式去发展,这也是商业体将来绝对的趋势。所以我觉得,社区型的商业体,将会是郴州之后的整体的模式。 在聊天过程中李思嘉反复提到了,综合商业体的社区化、片区化才是未来发展的趋势,话语中也体现了对于维多利亚中心的强大信心,我们也希望维多利亚中心在今后能够为更多的业主带来更多更便捷的服务。 获取更多资讯,请关注百房网官方微信平台。[查看详细]

  • 动态 维多利亚中心 内部认购正式开启

    2018年10月29日 13:59:57

    维多利亚中心-内部认购正式开启!活动开始时间为上午10点,活动还没开始,现场就已经聚满了前来咨询的客户。 [查看详细]

  • 动态 【新贵华城】维多利亚中心招商启幕

    2018年10月29日 11:59:38

    70000㎡ Living Mall生活广场   维多利亚中心Living Mall生活广场既同于Mall的功能,涵盖了集休闲、购物娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式,同时又是Mall时代的创新产品,维多利亚颠覆传统商业模式,立足服务生活,提取Block街区与shoppingmall的优点,引进国际时尚品牌主力店,融入国际化商业街区规划理念,打造郴州首个国际化Living Mall生活广场。颠覆传统商业形态领先时尚生活消费         维多利亚中心是由郴州市湘惠房地产开发有限公司全力打造的大型商业综合体。开发商秉承多年开发理念,引入复合性的规划设计理念,打破标准化的传统商业形态,针对追求品质生活的中产阶层,设置多元化功能的商业形态,打造一处国际级购物休闲生活中心。    项目总占地面积:180亩,总建筑面积:65万平方米;其中住宅58万平方米商品房总计3866套,公寓987套,入住率 93%,商业面积为7万平方米,地下两层,地面四层。        维多利亚中心以便捷、休闲、开放、亲和为特征,融居住于其中,但不同于区域性的购物中心,更有别于其他大型的商业集散地,改变了传统商业密闭空间的沉闷气氛,更符合现代人购物习惯,提升了购物的乐趣,增强了商业的竞争力,在关注人生活基本需求外,更关注于高层次消费需求,用最丰富优势的业态来提升其商业整体价值,营造出独具魅力生活空间,建立郴州城最具时尚、文化、潮流的时尚休闲购物天堂。开放式生活中心同步国际规划理念        中心将以其无限包容性和兼收并蓄的姿态,融合国际商业规划理念,打造郴州商业消费圈中最具特色的新兴中心。        维多利亚中心的商业是开放式、国际化、度假式、休闲式,通过合理的规划布局、便利的交通、经营形式的多样化,成为目前郴州乃至国际最优化的商业业态之一,也是未来商业模式的发展方向。开放式街区商业作为一种全新的商业模式将为核心商圈注入新的商业活力。     [查看详细]

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