香河房价最新消息

发布时间: 2018-12-28 12:22:16 作者:百房编辑 0人觉得有用
文章摘要: 曾几何时在房价疯涨的年代,环北京周边地区,比如燕郊、固安、香河等地的房价一度疯狂上扬,甚至上午时一个价,下午就又变成了一个价,很多地区的房价被炒到翻了几倍。

曾几何时在房价疯涨的年代,环北京周边地区,比如燕郊、固安、香河等地的房价一度疯狂上扬,甚至上午时一个价,下午就又变成了一个价,很多地区的房价被炒到翻了几倍。随着房产调控新政的出台,投资客退出市场,这些地方的房价也开始大幅下跌,接下来为大家介绍关于香河房价的最新消息。

根据市场研究院数据统计,固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米;香河区域新房销售均价为9769元/平方米,首次出现每平方米均价跌回万元以内的现象。至于曾经有个别楼盘一度暴涨至4万元/平方米的燕郊,如今新房已少有销售,有的销售单价不足1.6万元/平方米,二手房也跌回2万元/平方米以内。更重要的是,环京楼市多地成交量严重萎缩。

3月22日,在北京“317”限购政策发布后,廊坊市一纸限购令击垮了炒房客,三河市、大厂县、香河县、固安县和永清县多地限购,规定非本地户籍居民家庭限购一套住房,且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住宅和二手住房。6月2日,限购升级,非本地户籍家庭需要提供3年及以上社保或者纳税证明。

自此至今,环京多地房价每平方米下跌5000元已成常态,其中,燕郊新建住宅房价每平方米下跌1万元更是普遍现象。在二手房方面,根据链家研究院统计的数据,燕郊二手房价格月均成交价格从年初的3万元/平方米以上,跌至不足2万元/平方米,近乎腰斩,且议价空间从最初的1%左右,达到了现在的5%左右。

另据数据统计固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米,环比下降17.5%。事实上,新政发布后,固安新建商品住宅销售均价连续下跌,目前已从最高时的15000余元/平方米降至8000多元/平方米,累计降幅达42.4%。

此外,香河区域新房销售均价为9769元/平方米,环比下降9.4%,香河房价连续下跌,这是年初以来,香河房价首次跌破1万元/平方米。目前已从最高时的15000余元/平方米降至9000多元/平方米。房价暴跌,交易量也减半,投资客已无处可逃。

香河本就是廊坊的一个县,短时间内房价炒到如此之高简直不可思议,随着国家调控政策的实施,炒房行为已经不被允许,当地被炒起来的房价也快速回落,渐渐回到正常的水平。


免责声明:本文仅代表作者个人观点,与百房网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。