为什么要现在买房?付全款买房有什么优缺点?

发布时间: 2019-04-22 17:31:57 作者:百房编辑 0人觉得有用
文章摘要: 很多人都想过在城市生活的样子吧,虽然农村也有好处,但是在就业方面,还是城市里面的选择比较多,所以很多人在毕业之后就会开始考虑买房的事情了,有的人甚至的大学期......

很多人都想过在城市生活的样子吧,虽然农村也有好处,但是在就业方面,还是城市里面的选择比较多,所以很多人在毕业之后就会开始考虑买房的事情了,有的人甚至的大学期间就已经买到了房子,不管大家什么时候购买房子,都应该在购房之前考虑为什么要现在买房?付全款买房有什么优缺点?

为什么要现在买房?

1、流动资产是金钱,固定资产是房子

就按目前的经济理论或货币理论来看,货币处于不断贬值的一个状态,而房子则处于一个不断升值的状态。另一方面,如果是金钱放在手里或者是存银行,都会作为流水,随时都会消费掉,房子不一样,是不动产,在使用的同时,节省着房租,还享受着增值的机遇。

2、房产和孩子教育

房子与教育挂钩,这就是目前社会上一个实际存在的情况,很多坚持不买房的人,最终要么把孩子送到私立学校或者出国读书,要么还是选择买房。在当前的社会中,选择公立学校读书的人毕竟还是占大多数的,所以想要让孩子正常的接受教育就得买房。当然这是城市里的生存规则,农村大家都有房子,不用考虑这个问题。

3、房产投资安全性高

对于大部分人来说,投资渠道相对有限。投资股市吧,难以驾驭;再加上股市行情,更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说,就非常简单粗暴了,只要有钱,买下来放在那里就行,这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可,即使卖不出去,还能用过来出租。因此,不管是投资还是投机,都在一定程度撑住了房价的下跌。

4、租房不如买房

有句话说的好,在少的房租也是给别人的,再多的月供最后还是自己的。不买房的人可能永远不会去深思买房人的想法,理不清房租和房贷的关系。买房的人会有努力工作赚钱的动力,没房的人没有压力,却有生活不安定的漂泊感。

付全款买房有什么优缺点?

一、付全款优点:

1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。

2、无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。

3、转手容易。从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

二、付全款缺点:

1、资金压力大。如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。

2、投资风险大。除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。

以上就是为什么要现在买房?付全款买房有什么优缺点的全部内容,大家在思考了这两个问题之后,应该都会给自己一个答案,上文小编也进行了回答,其实从房价的走势来看,未来的房价下降的可能性是比较小的,如果能够尽快买房,大家记尽快买房。

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