临沂二套房认定标准都有什么

发布时间: 2019-07-02 15:09:39 作者:百房编辑 0人觉得有用
文章摘要: 买房人挑选住房的时候一定听说过首套房、二套房这样的说法。

买房人挑选住房的时候一定听说过首套房、二套房这样的说法。住房套数的认定影响到的是买房人是不是能够买房、可贷款额度的多少、交税的比例等多方面问题,所以掌握自己要买的住房是首套还是二套很关键。那么你了解临沂二套房认定标准吗?

认定标准

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

不一样城市对于首套房、二套房的认定标准有着很大差异,许多有能力的人都准备在临沂多置办几套住房,所以掌握临沂二套房的认定标准就是必须要做的功课了,通过本文的内容,相信你已经了解了这些知识,这能够更方便你准备好买房钱哦。

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